COSTRUZIONE PRIMA CASA

IVA AGEVOLATA AL 4%

Requisiti oggettivi

1. l'immobile non sia di lusso (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969);
2. non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà  su altra casa di abitazione.

Documenti richiesti

- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- Autocertificazione 

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- copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività  inviata al Comune).
- Inviare il tutto tramite in allegato in risposta alla creazione dell'ordine

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal e contrassegno


RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE

IVA AGEVOLATA AL 10%



Interventi previsti

Per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%. ln particolare:
1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di: restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione
2. Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo 3. lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380.

Documenti richiesti

- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- autocertificazione

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- copia DIA o SCIA oppure permesso di costruire + relazione tecnica.
- Inviare il tutto tramite in allegato in risposta alla creazione dell'ordine

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

AGEVOLAZIONI PER DISABILI

IVA AGEVOLATA AL 4%

Condizioni

Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio, sotto prescrizione medico-specialistica della ASL, a condizione che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l'autonomia personale.

Documenti richiesti

- copia carta d'identità ;
- copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
- autocertificazione

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- certificato di invalidità ASL.
- Inviare il tutto tramite in allegato in risposta alla creazione dell'ordine

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal e contrassegno.




DETRAZIONI FISCALI AL 50%

In base alle nuove normative relative alla fatturazione elettronica, può procedere ad effettuare il pagamento inserendo il numero di conferma ordine ricevuto via mail. Una volta ricevuto l'accredito del pagamento emetteremo fattura con nota di richiamo al numero di conferma ordine che sarà ben visibile sulla fattura in modo da usufruire correttamente della detrazione fiscale.




MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

IVA AGEVOLATA AL 22%

Se si tratta di manutenzione straordinaria o ordinaria o di interventi rientranti nell'edilizia libera non possiamo applicare l'aliquota agevolata al Suo ordine, in quanto questo tipo di intervento agevola solo i lavori eseguiti sull'immobile e non la vendita di prodotti finiti.

Per poter usufruire dell'Iva al 10% i beni devono essere acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione con Iva al 22%, il quale provvederà a fatturare poi a lei con IVA al 10% sui lavori.

Può, comunque, usufruire delle detrazioni fiscali in fase di dichiarazione dei redditi effettuando il pagamento con bonifico parlante.

Circolare N. 15/E

BONUS MOBILI

DETRAZIONE AL 50%

Per poter usufruire del bonus mobili il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario o carta di credito.

DECRETO

Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un'ulteriore detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Il principale presupposto per avere la detrazione è l'effettuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio.

Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.

BONUS VERDE

DETRAZIONE AL 36%

Per poter usufruire del bonus mobili il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario o carta di credito.

DECRETO

Con il bonus verde al via ufficiale dal 1° gennaio 2018, hai diritto al 36% di detrazioni fiscali per la cura di giardini e terrazzi privati (fino a 5.000 di spesa).